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 Paradou (13), Les Sénioriales Belle Villa T3 de Plain pied


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 78 m² - 3 pièces - Paradou 299 000


Description de l'offre Ref 1111


Sur Paradou, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente en exclusivité cette villa en excellent état située sur le meilleur emplacement de la résidence. Aucun vis à vis, situé au calme et avec une vue magnifique sur les Alpilles et le Château des Baux de Provence. De plain pied, vous découvrirez un salon séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, placard et dressing, salle d'eau avec une douche à l'italienne et meuble vasque, un wc avec lave-main et espace buanderie. Très économe en énergie. Coté extérieur, vous profiterez de la terrasse avec store banne automatique et un jardin. Ce bien est accompagné d'un garage avec mezzanine et porte automatique, une place de parking privative et un cellier attenant. Au sein de la résidence vous trouverez, une grande piscine, un boulodrome et le club house ( Piscine, Billard, Salle de sport, Tv, Cuisine, bibliothèque, animation...) géré par l'animatrice. Un Gardien/ jardinier entretient pour vous votre jardin et toutes les parties communes. Le bien idéal pour une retraite paisible et sereine dans les Alpilles. Réf: 1111, Prix: 299 000 € Honoraires inclus charge vendeur, DPE:B89, GES: A2 " Montant estimé des depenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€ " Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier pour visiter rapidement. Copropriété de 44 villas, charges annuelles de 2748 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13520


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 2011


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 2 748 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Charges 229 €


Taxe foncière annuelle 801 €


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