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112 Route de la Gare - 13280 Raphèle-lès-Arles

Raphèle Les Arles (13) : Maison T5 avec Jardin et Garage


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Nouveauté

Maison 115 m² - 5 Pièces - Raphèle-Les-Arles 275 000


Description de l'offre Ref 1146


Sur le village de Raphèle les Arles, nous vous proposons à la vente une maison T5 d'environ 115 m² sur environ 315 m² de terrain arboré et cloturé. Ce bien construit en R+1 est composé au rez de jardin d'une entrée donnant sur le salon/séjour, la cuisine, une chambre et un wc. A l'étage se trouve un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une pièce pouvant servir de rangement et un wc. La maison orientée Est-Ouest bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose également d'une véranda climatisée, d'un garage, d'un bel atelier et d'une cave. Ce bien est complété par une terrasse et un jardin côté Est avec un forage, ainsi qu'un jardin côté Ouest. Vous trouverez également de l'espace pour stationner un véhicule sur la parcelle ainsi qu'à l'extérieur. Bien situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, écoles, arrêt de bus... DPE, CLASSE ÉNERGIE : E 252 / CLASSE CLIMAT : E 67, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 € et 3 040 € calculée avec le prix de référence de l'année 2021. Réf : 1146, Prix : 275 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Germain Andréis-Liochon de l'agence Maxime Richert Immobilier au 06 37 70 89 37 pour programmer une visite. Retrouvez toutes les photos, de ce bien sur le site de l'agence. Retrouvez tous nos biens sur le site Maxime Richert Immobilier. Suivez nous sur Facebook, Instagram, Linkedin et Youtube. Acquereurs, créez-vous une alerte E-mail sur le site pour être avertit en priorité des nouvelles opportunités. Vendeurs, demandez une estimation offerte de votre bien et découvrez notre méthode de vente exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13280


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 315 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 671 €


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