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- EXCLUSIVITE - Sur la commune de Paradou, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous propose d'acquérir cette belle villa de plain pied accompagnée de sa terrasse, son jardin et son parking privatif. La maison est composée d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, placard et dressing, wc et salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier attenant. La surface totale de la villa et du cellier représente 78 m². Située au calme au coeur d'une résidence de standing et sécurisée proche du centre du village à pied. Vous disposerez éhalement d'une place de parking privative. Grande Piscine collective, salle de sport, club house, gardien/jardiner, secrétaire/animatrice et beaucoup d'avantages à découvrir. CLASSE ÉNERGIE : B 83 / CLASSE CLIMAT : A 2 . Réf: 1155 Prix: 269 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Villa très bien conçue et fonctionnelle à découvrir en contactant Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72. Charges annuelles de 2 749 € comprenant tous les services et l'eau. Copropriété de 44 villas sans procédure. Retrouvez tous nos biens sur le site Maxime Richert Immobilier. Suivez nous sur Facebook, Instagram, Linkedin et Youtube. Acquéreurs, créez-vous une Alerte E-mail sur le site pour être avertit en priorité des nouvelles opportunités. Vendeurs, demandez une estimation offerte de votre bien et découvrez notre méthode de vente exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13520
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 44
Quote Part annuelle des charges 2 748 €
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 729 €
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