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St Gilles (30), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente à la vente cette grande villa d'environ 117 m² lumineuse et très agréable à vivre. Composée au rez de jardin d'une spacieuse pièce à vivre climatisée de 61 m² traversante avec sa cuisine aménagée et une cheminée, un porche d'entrée, un wc et un garage de 20 m² communiquant. L'étage est composé d'un dégagement , trois chambres et un bureau. L'étage est également climatisé. Construite en 2007 sur 253 m² de terrain vous profiterez d'un bel espace terrasse à l'avant de la villa et d'un jardin plein sud à l'arrière. Un cabanon et deux places de parkings. Situation très Calme. Réf: 1237 Prix: 257 000 € honoraires inclus charge vendeur. Excellent rapport qualité prix et bonne classification énergétique. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour visiter sans tarder. DPE C159 GES 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie standard entre 1090 € et 1530 €. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouver la visite virtuelle et l'intégralité des photos sur le site de l'agence Maxime Richert Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30800
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 253 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2007
Copropriété NON
Prix de vente 257 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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