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Raphèle lès Arles (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente cette belle propriété entièrement rénovée et bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Vous découvrirez un magnifique Mas T8 de 324 m² ayant conservé son charme authentique ( Cheminées d'époque, poutres et pierres apparentes, puits...) et amélioré avec des prestations modernes très qualitatives ( Spacieuse pièce de vie, climatiation dans toutes les pièces, isolation, menuiseries haut de gamme...). Côté intérieur, une pièce à vivre de 84 m² très lumieuse, splendide cuisine aménagée et équipée, un salle de jeux, une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, deux wcs, une salle de bain et une salle d'eau, deux chambres avec placards. L'étage est composé de deux grandes chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un bureau. Toutes les pièces sont en excellent état. En complément, un appartement T2 avec balcon de 43 m² indépendant. Coté extérieur, sur 6130 m², la propriété est entièrement clôturée et très bien entretenue. Situé dans un cadre de verdure sans vis à vis, vous profiterez de l'espace piscine (4x8m), une grande terrasse exposée plein Sud, espace verts, Carport 4 véhicules, plusieurs parkings, Atelier, dépendances. Toiture et assainisement neufs. Aucun Travaux à prévoir, il y a juste à poser vos valises pour profitez de ce havre de paix. Réf: 1248 Prix: 1 100 000 € honoraires inclus charge vendeur. Contactez l'Agence Maxime Richert immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien d'exception. DPE B105 GES A3 montant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard entre 2910 € et 400 0 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la visite virtuelle sur le site de l'agence Maxime Richert Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13280
Surface habitable (m²) 367 m²
surface terrain 6 130 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente 1 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €
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