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Sur Arles (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente cette belle villa T3 en excellent état et située au calme. Au coeur de la résidence prisée " Les Mazets de Camargue ", vous profiterez d'un lieu très agréable, un espace piscine composé de trois bassins à quelques pas de la villa et de toutes les activités accessible à pied ( Tennis, pétanque, restaurants , Spa, Padel, l'île aux loisirs avec pédalo et canoe kayak, ping-pong, mini-golf, ....). Côté villa, elle est composée au rez de jardin d'une pièce à vivre lumineuse et traversante Est/Ouest ouverte sur la terrasse couverte et le jardin sans vis à vis, cuisine aménagée ouverte, un wc avec lave main et un cellier/buanderie. L'étage est composé de deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Cette villa confortable est très économique en énergie grâce à sa climatisation gainable intégrale. Rèf 1254, Prix :199 000 € honoraires inclus charge vendeur. DPE C179 GES A5. Ce bien est idéal pour une habitation principale ou pour une location saisonnière rentable. Montant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr copropriété composée de 187 lots charges annuelles de 2416 € ( électricité et eau incluse) Retrouvez l'intégralité des photos et la visite virtuelle sur le site de l'agence Maxime Richert Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13200
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2001
Copropriété OUI
nombre de lots 187
Quote Part annuelle des charges 2 416 €
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 201,63 €
Taxe foncière annuelle 1 140 €
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