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Sur Port st Louis, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente cette belle villa de plain pied d'environ 216 m2 habitables spacieuse et lumineuse. Construction de qualité située au calme et sans vis à vis. Après avoir franchit le portail , vous découvrirez cette propriété cossue. Edifiée sur une parcelle d'environ 7700 m2 , vous pourrez profiter d'une propriété rare à la vente d'une superficie total de 323 m². La villa a été construite avec des matériaux de qualités. Entrée, un vaste salon séjour avec une charmante cheminée et de larges baies vitrées, grande cuisine avec cellier et buanderie attenante, un bureau, trois chambres avec chacune sa salle de bain, sauna/hammam, baignoire jaccuzzi, wc suspendus, nombreux placards. Vous bénéficierez d'un grand garage avec atelier et cave. L'extérieur de la villa est agrémenté de plusieurs dépendances, cuisine d'été, four à pizza, annexe, bassin... La villa est entièrement climatisée et sécurisée, chauffage central, ascenseur pour accéder aux combles. Réf 1253, Prix: 480 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 0766876672 pour visiter ce bien. DPE: C174 GES: C20 Montant estimé des dépenses d'energie standard entre 4610 et 6320 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur le site Maxime Richert Immobilier.Suivez nous sur Facebook, Instagram et Tiktok. Acquéreurs, créez-vous une Alerte E-mail sur le site pour être avertit en priorité des nouvelles opportunités. Vendeurs, demandez une estimation offerte de votre bien et découvrez notre méthode de vente exclusive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 610 € et 6 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13230
Surface habitable (m²) 216 m²
surface terrain 7 713 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Autre
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD
Année de construction 1964
Copropriété NON
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 112 €
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