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Au coeur du Village du Paradou, Maxime Richert Immobilier vous présente cette belle villa spacieuse d'environ 85 m² habitable en excellent état. La villa est construite de plain pied composée d'un beau salon séjour climatisé, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, placard et dressing, wc indépendant avec espace buanderie, salle d'eau avec meuble vasque et une douche à l'italienne équipée de buses hydromassantes. La pièce à vivre est ouverte sur une terrasse avec store banne, bien exposée et sans aucun vis à vis. Attenant à la villa se trouve un cellier. Parking privatif sécurisé et un garage avec porte automatique et mezzanine de rangement. Logement économe en énergie grace à sa bonne isolation et son chauffe eau solaire. En achetant ce bien vous bénéficierez de tous les services de cette résidence sénior. A savoir, l'acces au club house géré par l'animatrice avec toutes les activités ( sorties, jeux, animations, repas, soirées, voyages...), une salle de fitness, espace tv, bar, bibliothèque, billard, pétanque et une grande piscine chauffée. Un gardien jardinier est présent sur la résidence et il s'occupe de l'entretien de votre terrain ( tonte de la pelouse, taille des haies, entretien piscine et de tous les espaces communs) Dpe B60 Ges A3, Prix: 278 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour convenir d'un rendez vous de visite. Ce bien fait partie d'une coproriété de 44 villas, les charges mensuelles sont d'environ 250€/ mois soit 3000 €/an
Code postal 13520
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 2010
copropriété OUI
Lot n° B4
nombre de lots 44
Prix de vente 278 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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