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Très belle Villa de Standing au calme

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Coup de coeur

Villa 78 m² - 3 pièces - Paradou 299 000 €

Description de l'offre Ref 1051

L' Agence MAXIME RICHERT IMMOBILIER vous présente sur Paradou ce bien en excellent état situé dans une résidence de standing et sécurisée. La villa de plain pied est composée d'une très belle pièce à vivre de 38 m² climatisée avec une cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée. Attenant à cette pièce, deux chambres spacieuses avec placard, un dégagement avec dressing, un wc avec espace buanderie et une salle d'eau avec meuble vasque, rangement et une grande douche à l'italienne hydromassante. Volets électriques et store banne automatisé. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin au calme sans aucun vis à vis. Un cellier, un parking privatif et un garage avec mezzanine complètent ce bien. Situé à proximité du centre du village, la villa bénéficie de nombreux avantages liés à cette résidence sénior: Une Piscine chauffée, un club house, un gardien/jardinier présent en permance, une secretaire/animatrice pour vous faciliter le quotidien, une salle de sport, terrain de pétanque, minibus, voyage, repas .... Logement très économique en énergie ( super isolation, chauffe-eau solaire, orientation Ouest, pompe à chaleur) Contacter moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans les Alpilles. Réf 1051 Prix: 299 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 44 villas, Charges annuelles de 2900€ soit 241 €/mois comprenant l'eau et tous les services. Pas de procédure en cours. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour prendre un rendez-vous de visite. DPE ANCIENNE VERSION / CLASSE ENERGIE: B 63 / CLASSE CLIMAT: A 4. Retrouvez tous nos biens sur le site Maxime Richert Immobilier.Suivez nous sur Facebook, Instagram, Linkedin et Youtube. Acquéreurs, créez-vous une Alerte E-mail sur le site pour être avertit en priorité des nouvelles opportunités. Vendeurs, demandez une estimation offerte de votre bien et découvrez notre méthode de vente exclusive.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 13520

Ville Paradou

Surface habitable (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition OUEST

Année de construction 2010

Copropriété OUI

Lot n° E4

nombre de lots 44

Quote Part annuelle des charges 2 900 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 690 €

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