07 66 87 66 72
Mas Arbet
112 Route de la Gare - 13280 Raphèle-lès-Arles

Très belle Villa de Standing au calme


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Coup de coeur

Villa 78 m² - 3 pièces - Paradou 299 000


Description de l'offre Ref 1051


Maxime Richert Immobilier vous présente sur Paradou ce bien en excellent état situé dans une résidence de standing et sécurisée. La villa de plain pied est composée d'une très belle pièce à vivre de 38 m² climatisée avec une cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée. Attenant à cette pièce, deux chambres spacieuses avec placard, un dégagement avec dressing, un wc avec espace buanderie et une salle d'eau avec meuble vasque, rangement et une grande douche à l'italienne hydromassante. Volets électriques et store banne automatisé. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin au calme sans aucun vis à vis. Un cellier, un parking privatif et un garage avec mezzanine complètent ce bien. Situé à proximité du centre du village, la villa bénéficie de nombreux avantages liés à cette résidence sénior: Une Piscine chauffée, un club house, un gardien/jardinier présent en permance, une secretaire/animatrice pour vous faciliter le quotidien, une salle de sport, terrain de pétanque, minibus, voyage, repas .... Logement très économique en énergie ( super isolation, chauffe-eau solaire, orientation Ouest, pompe à chaleur) DPE: B63 GES:A4 Contacter moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans les Alpilles. Réf 1051 Prix: 299 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 44 villas, Charges annuelles de 2900€ soit 241 €/mois comprenant l'eau et tous les services. Pas de procédure en cours. MAXIME RICHERT IMMOBILIER 07 66 87 66 72

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13520


Surface habitable (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2010


copropriété OUI


Lot n° E4


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 2 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 690 €


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