Maxime Richert Immobilier Agence

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Nouveauté

Mas 9 pièce(s) 5 chambre(s) 281 m²

Arles (13280)

795 000 € Référence 1272

A propos de ce bien

Sur Arles Pont de Crau, l'Agence Maxime Richert Immbilier vous présente cette somptueuse propriété alliant le charme et la modernité. Cette authentique Maison de Maître du XIXème a été entièrement repensée afin de vous offrir une qualité de vie privilégiée et un cadre de vie très agréable. Composée de plusieurs logements articulés autour de l'escalier principal, plusieurs solutions sont possibles en fonction de vos besoins. La maison principale est composée au rez de jardin d'une spacieuse pièce à vivre de 86 m² très lumineuse et idéal pour recevoir, une suite parentale de 31 m² avec un beau dressing, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, ses double vasques et un wc. Entièrement climatisé, vous profiterez également d'un poele à bois performant, matériaux de qualité. L'étage est composé d'une spacieuse chambre de 33 m², une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine de 22 m². Concernant les autres logements, vous découvrirez deux T2 loués en meublé d'environ 40 m² chacun dont un avec terrasse. Côté extérieur, sur 2600 m² paysagés, vous découvrirez différents espaces intimistes, une piscine, plusieurs dépendances, panneaux photovoltaiques, parkings... Réf: 1272, Prix: 795 000 € honoraires inclus charge vendeur, Très bonne performance énergétique DPE: B106 GES: A4. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses d'énergie standard entre 2060€ et 2830€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 281 m²
terrain 2 600 m²
5 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
10 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 795 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 354 €

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